Prva odmera davka na nepremičnine čez tri leta

Novi zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin naj bi uveljavili še letos, zakon o davku na nepremičnine na začetku prihodnjega leta, prvič pa naj bi davek na nepremičnine po novem odmerili v letu 2019.

Kranj – Projektni svet za koordinacijo in usmerjanje projekta priprave nove sistemske ureditve obdavčitve nepremičnin je na petkovi seji nadaljeval razpravo o poročilu za izvedbo projekta, razpravljal pa je tudi o izhodiščih za pripravo novega zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin in o samem osnutku zakona. Z novim zakonom naj bi odpravili ustavna neskladja, zaradi katerih je ustavno sodišče prejšnji zakon pred dobrima dvema letoma razveljavilo, pa tudi pomanjkljivosti, ki sta jih pri dosedanjem zbiranju in vodenju podatkov o nepremičninah in množičnem vrednotenju ugotovila ministrstvo za okolje in geodetska uprava. Osnutek novega zakona v primerjavi s prejšnjim, razveljavljenim, zagotavlja večjo pravno določenost meril za podatke in v postopek določanja modelov vrednotenja obvezno vključujejo tudi občine. Lastnikom nepremičnin zagotavlja pravno varnost v postopku določanja modelov vrednotenja, v postopku pripisa vrednosti posameznim nepremičninam pa jim omogoči vplivanje na posplošeno tržno vrednost nepremične preko postopka ugotavljanja posebnih okoliščin.

Projektni svet predlaga vladi akcijski načrt za izvedbo projekta, v katerem določa tako zakonodajne kot operativne naloge. Akcijski načrt predvideva uveljavitev novega zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin še letos, uveljavitev zakona o davku na nepremičnine na začetku prihodnjega leta, prvo odmero davka na nepremičnine pa v letu 2019. Projektni svet bo poročilo o novi sistemski ureditvi obdavčitve nepremičnin predložil vladi predvidoma še v prvi polovici tega meseca. Poročilo ugotavlja, da se sistem množičnega vrednotenja nepremičnin v Sloveniji že uporablja za javne in različne zasebne namene, zato je potrebna takojšnja izboljšava in odprava ustavnih neskladnosti; za vzdrževanje sistema pa so potrebni pravilni in ažurni podatki o nepremičninah v javnih evidencah, ki ustrezajo dejanskemu stanju.