Pravičnejša delitev stroškov ogrevanja

Po novem pravilniku stanovalci v večstanovanjskih objektih ne morejo več prosto odločati, na kakšen način se bodo med njimi delili stroški ogrevanja.

Kranj – Prejšnji teden je začel veljati nov pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v večstanovanjskih in drugih stavbah z najmanj štirimi posameznimi deli (stanovanja, lokali ...), ki prinaša nekaj novosti pri načinu merjenja in delitvi stroškov za toploto. Kot pojasnjujejo na ministrstvu za infrastrukturo, novi pravilnik prinaša nekatere varovalke, ki bodo preprečile nepravično delitev stroškov ogrevanja med sostanovalci.

V skladu z evropsko direktivo je od 1. oktobra obvezna namestitev števca za celotno stavbo, ločeno za toplo vodo in ogrevanje. Merjenje toplote za celo stavbo je namreč predpogoj za delitev stroškov znotraj večstanovanjske stavbe, pravilnik pa določa način delitve stroškov za toploto tudi v primeru, če delilniki niso vgrajeni oziroma če ne delujejo, tako da je ključ delitve znan v vsakem primeru.

Tudi po novem pravilniku lastniki odločajo, ali želijo delilnike na radiatorjih (kalorimetre), kjer je to sploh možno. Za nove večstanovanjske stavbe je v vsakem primeru obvezna uporaba števcev oz. kalorimetrov že od leta 2000, tako za ogrevanje kot toplo vodo. Pravilnik tudi jasno določa, da je treba vgraditi en vodomer za toplo vodo za vsako stanovanje, kjer pa tehnične možnosti tega ne dopuščajo, pa je treba vodomer vgraditi ob rekonstrukciji sistema za razvod tople vode.

Lastniki še vedno odločajo, kakšne delilnike bodo vgradili in ali bodo stroške obračunavali mesečno ali letno, medtem ko o ključu delitve stroškov in drugih tehničnih parametrih po novem odloča izvajalec delitve. S tem želijo preprečiti, da bi se stanovalci o korekturnih faktorjih dogovarjali preveč 'po domače'.

Osnovni princip delitve stroškov je enak kot v starem pravilniku: del stroškov se deli po ogrevani površini, del pa po porabi. Obračun po delilnikih se lahko izvede le v primerih, če je znanih podatkov za več kot polovico delilnikov v stavbi, sicer se stroški razdelijo glede na kvadraturo. Da bi preprečili pretirano varčevanje oziroma ogrevanje na račun sosedov, bo po novem za stanovanja, kjer bo po delilniku izkazana poraba manjša od 40 odstotkov povprečja v stavbi, veljalo, da zanje ni podatka z delilnika, zato bodo pri njih za obračun upoštevali kvadraturo.

Novost je tudi določba o nesorazmerno velikih odstopanjih. V primeru, da bodo za vsaj eno stanovanje stroški ogrevanja po delilniku petkrat večji od povprečja stavbe, bo moral izvajalec stroške za vsa stanovanja deliti po ogrevani površni, nato preveriti delovanje delilnikov in odpraviti napake, lastniki pa morajo seveda zagotoviti pregled ogrevalnega sistema.

Po določbah pravilnika je upravnik odgovoren za zagotavljanje podatkov o ogrevani površini in o številu oseb, izvajalec delitve pa je po novem odgovoren za določitev korekcijskih faktorjev in drugih parametrov za delitev, kar so se v preteklosti lahko dogovorili tudi stanovalci med seboj.

V večstanovanjskih stavbah, kjer delitev stroškov po delilnikih poteka po starem pravilniku in pri tem nimajo težav, lastnikom ni treba sprejeti novih sporazumov o delitvi.

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

GG Plus / nedelja, 1. julij 2018 / 19:33

Pogorje Jelovica

»Zares posebne smreke rastejo po Jelovici med Bohinjsko in Selško dolino. Vitke so in ravne kot malo kje. Veje jim v vetru vihrajo kot negovanim konjem v diru počesane grive. Pozimi se iskrijo v iv...

Objavljeno na isti dan


Nasveti / četrtek, 30. junij 2016 / 18:16

Skutno-čokoladna pita in pudingove kocke

Sladici, ki ju lahko hitro pripravimo.

Izleti GG / četrtek, 30. junij 2016 / 17:56

Od Štefana do Štefana

Tudi tako bi lahko poimenovali Glasovo kolesarjenje ob Donavi, ki smo ga začeli in končali pri katedrali svetega Štefana. Le da je bila ena v Passauu, druga pa na Dunaju.

Mularija / četrtek, 30. junij 2016 / 17:52

Širno polje domišljije

Osemletna Katarina Langus je avtorica zgodbic, pesmi in ilustracij, zbranih v knjigi z naslovom Širno polje domišljije. Učiteljica Mateja Marčun je v Katarini prepoznala izjemen talent, Osnovna šola K...

Razvedrilo / četrtek, 30. junij 2016 / 17:51

Vox Arsana prvič v Tržiču

Dan pred državnim praznikom je v okviru Tržiških poletnih prireditev pod pokroviteljstvom Občine Tržič na vrtu Tržiškega muzeja nastopil vokalni kvartet Vox Arsana z instrumentalnim triom in džezovsko...

Nasveti / četrtek, 30. junij 2016 / 17:44

O srečnem zakonu, II.

Potem ko smo si priznali, da zakonsko zadovoljstvo ni stvar sreče, ki pride ali ne pride, in ko si upamo prositi za naklonjenost in pozornost, si moramo priznati, da je za dober odnos treb...