Pravičnejša delitev stroškov ogrevanja

Po novem pravilniku stanovalci v večstanovanjskih objektih ne morejo več prosto odločati, na kakšen način se bodo med njimi delili stroški ogrevanja.

Kranj – Prejšnji teden je začel veljati nov pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v večstanovanjskih in drugih stavbah z najmanj štirimi posameznimi deli (stanovanja, lokali ...), ki prinaša nekaj novosti pri načinu merjenja in delitvi stroškov za toploto. Kot pojasnjujejo na ministrstvu za infrastrukturo, novi pravilnik prinaša nekatere varovalke, ki bodo preprečile nepravično delitev stroškov ogrevanja med sostanovalci.

V skladu z evropsko direktivo je od 1. oktobra obvezna namestitev števca za celotno stavbo, ločeno za toplo vodo in ogrevanje. Merjenje toplote za celo stavbo je namreč predpogoj za delitev stroškov znotraj večstanovanjske stavbe, pravilnik pa določa način delitve stroškov za toploto tudi v primeru, če delilniki niso vgrajeni oziroma če ne delujejo, tako da je ključ delitve znan v vsakem primeru.

Tudi po novem pravilniku lastniki odločajo, ali želijo delilnike na radiatorjih (kalorimetre), kjer je to sploh možno. Za nove večstanovanjske stavbe je v vsakem primeru obvezna uporaba števcev oz. kalorimetrov že od leta 2000, tako za ogrevanje kot toplo vodo. Pravilnik tudi jasno določa, da je treba vgraditi en vodomer za toplo vodo za vsako stanovanje, kjer pa tehnične možnosti tega ne dopuščajo, pa je treba vodomer vgraditi ob rekonstrukciji sistema za razvod tople vode.

Lastniki še vedno odločajo, kakšne delilnike bodo vgradili in ali bodo stroške obračunavali mesečno ali letno, medtem ko o ključu delitve stroškov in drugih tehničnih parametrih po novem odloča izvajalec delitve. S tem želijo preprečiti, da bi se stanovalci o korekturnih faktorjih dogovarjali preveč 'po domače'.

Osnovni princip delitve stroškov je enak kot v starem pravilniku: del stroškov se deli po ogrevani površini, del pa po porabi. Obračun po delilnikih se lahko izvede le v primerih, če je znanih podatkov za več kot polovico delilnikov v stavbi, sicer se stroški razdelijo glede na kvadraturo. Da bi preprečili pretirano varčevanje oziroma ogrevanje na račun sosedov, bo po novem za stanovanja, kjer bo po delilniku izkazana poraba manjša od 40 odstotkov povprečja v stavbi, veljalo, da zanje ni podatka z delilnika, zato bodo pri njih za obračun upoštevali kvadraturo.

Novost je tudi določba o nesorazmerno velikih odstopanjih. V primeru, da bodo za vsaj eno stanovanje stroški ogrevanja po delilniku petkrat večji od povprečja stavbe, bo moral izvajalec stroške za vsa stanovanja deliti po ogrevani površni, nato preveriti delovanje delilnikov in odpraviti napake, lastniki pa morajo seveda zagotoviti pregled ogrevalnega sistema.

Po določbah pravilnika je upravnik odgovoren za zagotavljanje podatkov o ogrevani površini in o številu oseb, izvajalec delitve pa je po novem odgovoren za določitev korekcijskih faktorjev in drugih parametrov za delitev, kar so se v preteklosti lahko dogovorili tudi stanovalci med seboj.

V večstanovanjskih stavbah, kjer delitev stroškov po delilnikih poteka po starem pravilniku in pri tem nimajo težav, lastnikom ni treba sprejeti novih sporazumov o delitvi.

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

Kranj / nedelja, 12. julij 2020 / 09:27

Denarja ne bodo vračali

Kranj – Porodnišnici za ginekologijo in porodništvo Kranj ter bolnišnicam Trbovlje, Celje in Izola ne bo treba v proračun vračati dela sanacijskih sredstev. Vlada je namreč odpravila odločbe o vrni...

Objavljeno na isti dan


Jesenice / sreda, 16. maj 2007 / 07:00

Z Borutom Pahorjem o predsedniški kandidaturi

Jesenice - V jeseniški Kazini je bila v petek, 12. maja, odprta tribuna Socialnih demokratov, na kateri je predsednik stranke Borut Pahor z udeleženkami in udel...

Slovenija / sreda, 16. maj 2007 / 07:00

Prisegle nove sodnice

Ljubljana - Pred predsednikom Državnega zbora Republike Slovenije Francetom Cukjatijem so v petek prisegle sodnice. Med šestimi je bila tudi Mateja Soklič, imen...

Jesenice / sreda, 16. maj 2007 / 07:00

Kdaj novi prostori za VDC Škrat

Jeseniški varstveno-delovni center se sooča s hudimi prostorskimi težavami.

Žirovnica / sreda, 16. maj 2007 / 07:00

Gasilci prevzeli novo vozilo

Zabreznica - Minulo nedeljo so se člani PGD Zabreznica razveselili novega moštvenega vozila za prevoz devetih gasilcev in opreme na intervencije. Za nakup okoli 60 tis...

Gorenjska / sreda, 16. maj 2007 / 07:00

Kranjske črne točke

Kranj - Zapeljali smo se po občini in zelo hitro našli kar nekaj črnih točk. Najbolj bode v oči glavna avtobusna postaja Kranj, za katero so že napovedovali lepše čase, delali idejne projekte, a je do...