Pravnomočno gradbeno dovoljenje za devet stanovanjskih objektov in še stavbo podjetniškega inkubatorja ima investitor že dlje časa.

Izjemno zanimanje za Kozolce

Zapleti pri financiranju stanovanjske soseske Kozolci bi bili lahko kmalu preteklost, gradnja pa začela v nekaj mesecih.

Na zemljiščih nekdanje mlekarne ostajata dve stavbi. Ena čaka na rušenje, druga je stanovanjska, v njej je ABCFIN lastnik pritličnih prostorov. »Tu bomo v času gradnje prve faze soseske uredili našo prodajno-svetovalno pisarno, končna usoda te stavbe pa je še vedno v rokah stanovalcev,« pove Mateja Šefman. Po prvotnih idejah bi stanovalcem te stavbe ponudili nova stanovanja v Kozolcih, na njenem mestu pa zgradili novo večstanovanjsko stavbo. »Gre za idejo, ki smo jo predstavili stanovalcem, vendar v zvezi s tem še nismo dosegli soglasja. Razen tega gradnja na tem mestu zaenkrat ni predmet obstoječega gradbenega dovoljenja,« pove vodja marketinga.

Po skoraj dveh letih od rušenja nekdanje mlekarne v Kranju se bo zgodba o novi stanovanjski soseski Kozolci v prihodnjih tednih ali mesecih vendarle premaknila naprej. »Ne skrivamo, da se je zapletlo pri financiranju projekta. S konzorcijem bank smo že decembra 2011 podpisali pogodbo za financiranje gradnje prve faze soseske, vendar se je zapletlo pri zagotavljanju zahtevane lastne udeležbe. Ko izbrani tuji strateški partner v začetku leta 2012 ni zagotovil dogovorjene dokapitalizacije, smo v zadnjih mesecih intenzivno iskali alternativno rešitev in v septembru tudi dosegli dogovor z novim strateškim partnerjem, ki je pripravljen zagotoviti manjkajoča sredstva. Trenutno z bankami tečejo pogovori glede sprejemljivosti nove finančne konstrukcije, v primeru dogovora pa bi lahko začeli graditi v kratkem,« pravi Mateja Šefman, vodja marketinga pri projektu Kozolci.

V podjetju ABCFIN so pripravljeni, da bi z izkopi začeli že v nekaj tednih, za nadaljnja gradbena dela pa je potrebna še priprava projekta za izvedbo, vendar imajo pri vsem dokončno besedo banke. Drugih težav po besedah vodje marketinga ni, saj ima podjetje že dlje časa pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje. »Gradili bomo v treh fazah. Najprej štiri stavbe, to je poslovno stavbo podjetniškega inkubatorja in tri večstanovanjske stavbe, ostalo nekoliko kasneje,« pove sogovornica.

Skupaj bo na mestu nekdanje mlekarne v Kranju zraslo 395 novih stanovanj, zanimanje za njih, kljub številnim praznim stanovanjem v gorenjski prestolnici, pa je izjemno. Od 149 stanovanj, ki jih bodo gradili v prvi fazi, je družba ABCFIN, ki nastopa v vlogi investitorja projekta, do danes zbrala kar 130 neobveznih rezervacij, dodatnih sedemdeset interesentov je vpisanih v čakalno vrsto. »Koncept Kozolcev je všečen. Gradili bomo lepo in kvalitetno sosesko ter jo ponudili po običajnih, ne pa nadstandardnih cenah,« pove Mateja Šefman.

Konkretno o ceni za kvadratni meter ne želi govoriti, saj še ni dokončno oblikovana, a bo primerljiva cenam novih stanovanj v Kranju. Kot je povedala Mateja Šefman, uradne prodaje do danes niso začeli tudi zato, ker do dokončne potrditve financiranja projekta kupcev stanovanj niso želeli izpostavljati morebitnim tveganjem s sklepanjem pogodb in sprejemanjem ar. Sicer bodo v okviru projekta Kozolci kupcem stanovanj ponudili stanovanja vseh velikosti, od eno- do štirisobnih, (pre)velikih teras pri tem projektu ni.

V soseski bo poleg prej omenjenega podjetniškega inkubatorja tudi nekaj prostora za opravljanje storitvenih dejavnosti (pošta, čistilnica in podobno), kasneje bo zgrajen tudi vrtec. V bližini je nakupovalni center, šola nekaj sto metrov proč, do centra Kranja morda kilometer in še nekoliko več do priključka na avtocesto.

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

Razvedrilo / petek, 4. avgust 2017 / 17:58

Poletna noč s skupino Yanu

Godič – Jutri, v soboto, bo od 19. ure v Eko resortu pod Veliko planino potekal poletni družabni večer s koncertom skupine Yanu, ki bo s svojo subtilno melodiko in ritmiko zadovoljila ljubitelje et...

Objavljeno na isti dan


Kranj / sreda, 19. december 2007 / 07:00

Začasen odvoz odpadkov v Tenetiše?

Kranj - Kranjski župan Damijan Perne je danes povedal, da je Komunala Kranj od Agencije RS za okolje (Agencije) dobila začasno dovoljenje za obratovanje deponije Tenetiše. Na odl...

Gospodarstvo / sreda, 19. december 2007 / 07:00

Sava ne bo kupila sirarne

Iz kmetijsko gozdarske zadruge Sava Lesce so v petek poslali izjavo za javnost s presenetljivo vsebino: zadruga ne bo kupila bohinjske sirarne.

Splošno / sreda, 19. december 2007 / 07:00

Poldrugo desetletje reševalcev

Letos, ko Gorsko reševalna zveza Slovenije praznuje 95 let, slavi tudi njeno najmlajše društvo.

Splošno / sreda, 19. december 2007 / 07:00

"Okrogli" jezerski starostniki!

V naši občini živi 30 občanov starejših od 80 let, od teh je le pet moških, dva od njih pa sta starejša od 90 let. Letos so »okrogle« obletnice praznovali: 85 let Alojzija Zaplotnik, 80 let pa An...

Jezersko / sreda, 19. december 2007 / 07:00

Jezersko je pelo z ljudskimi pevkami

Jezerske ljudske pevke so ob desetletnic svojega prepevanja priredile koncert v dvorani Korotan. Pridružilo se jim je še pet zborov.