Trg z nepremičninami je oživel

Besedilo: Štefan Žargi
Kategorija: Gospodarstvo / sreda, 24. februar 2010 / 06:00

Podatki Geodetske uprave za zadnje četrtletje lanskega leta kažejo, da se je promet z nepremičninami po krizi v prvi polovici leta začel povečevati.

Ljubljana – Pretekli teden je Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS) objavila na svoji spletni strani kvartalno poročilo o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu za četrto četrtletje 2009, v katerem ugotavljajo, da trg z nepremičninami po velikem padcu v prvi polovici lanskega leta oživlja. Čeprav nepremičninski strokovnjaki opozarjajo, da je treba biti pri teh podatkih zaradi poznih registracij pogodb previden, pa podatki kažejo zanimive spremembe. Pri stanovanjih se je na Gorenjskem prodaja v zadnjem četrtletju 2009 v primerjavi s enakim četrtletjem 2008 pri rabljenih stanovanjih povečala za 44 odstotkov, cene pa padle v povprečju za sedem odstotkov, medtem ko se je prodaja novih podvojila, cene pa padle za šest odstotkov (samo med tretjim in četrtim četrtletjem so cene padle za štiri odstotke). Podobna gibanja so tudi pri eno- in dvostanovanjskih hišah: na Gorenjskem se je prodaja v zadnjem četrtletju lani v primerjavi z enakim četrtletjem leto poprej več kot podvojila, cene pa so se zvišale. Za druge vrste nepremičnin podatkov po regijah ni, v slovenskem merilu pa se je število prodanih garaž skoraj podvojilo in cene povečale, prodaja pisarn je po številu in cenah ostala približno enaka, pač pa se je prodaja lokalov več kot podvojila in cene povečale za 15 odstotkov. Zanimivi so tudi podatki o prodaji zemljišč. Zemljišč za gradnjo je bilo v slovenskem merilu v zadnjem četrtletju v primerjavi z enakim obdobjem predlani prodanih za tretjino manj ob skoraj enakih cenah (62 evrov za kvadratni meter), medtem ko je bilo na Gorenjskem prodanih nekaj več gradbenih zemljišč v povprečju po 128 evrov za kvadratni meter. Manj in po nižjih cenah je bilo prodanih kmetijskih zemljišč (v povprečju za 2,4 evra za kvadratni meter), enako velja za gozdna zemljišča (po 0,76 evra za kvadratni meter).