Vpogled v cene nepremičnin

Besedilo: Cveto Zaplotnik
Kategorija: Gospodarstvo / četrtek, 29. maj 2008 / 06:00

Kupci in prodajalci nepremičnin lahko pogledajo v javno evidenco trga nepremičnin, ki vsebuje podatke o pogodbenih cenah in najemninah.

Kranj – Republiška geodetska uprava je izdala knjižico z naslovom Evidenca trga nepremičnin, ki povzema najpomembnejše informacije za uporabnike te evidence. Kot je znano, je geodetska uprava že lani v sodelovanju z ministrstvom za finance vzpostavila evidenco trga nepremičnin, to je javna zbirka podatkov o sklenjenih kupoprodajnih in najemnih poslih z nepremičninami. Podatke o doseženih pogodbenih cenah in najemninah ji mesečno posredujejo v evidenco davčna uprava, notarji, nepremičninske družbe, upravne enote in občine, geodetska uprava pa na osnovi teh podatkov pripravlja tudi redna letna poročila o trgu nepremičnin, ki zajemajo statistične kazalnike gibanja cen ter analize trgov zemljišč ter stanovanjskih in poslovnih nepremičnin.

V evidenco trgov ima vpogled strokovna in tudi širša javnost. Registrirani uporabniki, to so državni organi, občine in druge pravne osebe javnega prava, gospodarske družbe in samostojni podjetniki, lahko pregledujejo vse podatke o pravnih poslih, razen osebnih podatkov pogodbenih strank, neregistrirani uporabniki pa lahko prek svetovnega spleta brezplačno pregledujejo osnovne podatke o pravnem poslu ter redna poročila o gibanju cen in analize trga nepremičnin. Vsi, ki se odločajo za nakup ali prodajo nepremičnine, lahko v evidenci neposredno spremljajo in primerjajo dosežene kupoprodajne cene za različne vrste nepremičnin (stanovanja, hiše, lokali, stavbna zemljišča itd.), za različna časovna obdobja in območja. To jim zagotavlja enakovredno pogajalsko izhodišče pri sklepanju pravnega posla, prispeva pa tudi k večji preglednosti nepremičninskega trga.