Začetek fizične gradnje objekta

Prva gradbena faza pomeni začetek gradnje objekta. Ne smemo pozabiti, da je potrebno pred tem pridobiti dokumentacijo.

V prvo gradbeno fazo je zajetih več gradbenih del, kot je priprava terena, priprava gradbišča, zakoličba objekta, izkop gradbene jame, postavitev temeljev in temeljne plošče. S pripravo terena imenujemo izraz, ki pomeni pripravo zemljišča za izkop in nadaljnjo gradnjo. Na zemljišču je potrebno odstraniti odvečno drevje in skale, zasuti morebitne jarke in kotanje, kjer bi lahko zastajala voda, če je zemljišče pretirano vlažno je potrebno urediti odvodnjavanje oziroma drenažo. S pripravo gradbišča je mišljena postavitev gradbene barake, ograditev gradbišča s primerno ograjo, postavitev sanitarij in vodne oskrbe, ob vstopu na gradbišče pa je potrebno postaviti primerno tablo, kjer so zapisani podatki o investitorju, izvajalcu in nadzorniku gradbenih del na gradbeni parceli. Pri tem moramo poudariti, da je ureditev gradbišča odvisna od velikosti in zahtevnosti objekta.

Sledi zakoličba objekta oziroma prenos tlorisa in položaja objekta s projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja v naravo. Zakoličbo lahko opravi geodet, ki izpolnjuje z Zakonom o graditvi objektov predpisane pogoje, lahko je prisoten tudi pooblaščeni predstavnik občine. O zakoličenju objekta se izdela zakoličbeni načrt, ki zagotavlja zakoličbo v skladu s pogoji iz gradbenega dovoljenja in ga podpišeta odgovorni geodet in izvajalec.

Zakoličbi sledi izkop gradbene jame za postavitev temeljev in temeljne plošče. Pri izkopu gradbene jame je dobro, da izkopano zemljo deponiramo in jo prihranimo za kasnejše zasutje in ureditev okolice novozgrajenega objekta. Izvajalec bo nato izdelal temelje objekta. Pred betoniranjem je zelo pomembna priprava in utrjevanje dna gradbene jame, s čimer se zagotovi minimalno posedanje zgrajenega objekta, hkrati pa preprečimo razpoke. Po postavitvi temeljev je priporočljivo, da opravljeno delo preveri in oceni gradbeni nadzornik. Potrebna je tudi hidroizolacija postavljenih temeljev, ki preprečuje vdor talne vode ali vlage v objekt.

Druga gradbena faza je nadaljevanje del po zaključku pripravljalnih del in izgradnje temeljev. Druga faza pomeni postavitev kletne plošče, seveda le pri objektih, ki so podkleteni. Odločitev za kletne prostore je odvisna od želja, ki jih imamo glede hiše, v katerem bomo bivali. V veliki meri je odvisna tudi od zemljišča, kjer gradimo, saj so lahko stroški izkopa zemljišča za kletne prostore bistveno večji, kot bo njena izraba.

 

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

Šport / sreda, 11. julij 2018 / 20:39

Domačini klonili v finalu, Piran boljši

Kranj je gostil četrti kvalifikacijski turnir Grosbasket državnega prvenstva 3 x 3.

Objavljeno na isti dan


Zanimivosti / sreda, 12. september 2012 / 07:00

Prenovljeni Mega center

Kranj - Mega Center v novo sezono vstopa v prenovljeni podobi. Direktor Aco Trampuž je ob sredinem uradnem odprtju poudaril družbeno vlogo Mega Centra za Kranj in Gorenjsko, vsako leto nam...

Gospodarstvo / sreda, 12. september 2012 / 07:00

Mešetar

Odkupna cena mleka Mlekarne so julija letos za mleko, dostavljeno v mlekarno, s 3,7 odstotka maščobe in 3,15 odstotka beljakovin, plačale v povprečju 29,02 evra za sto kilog...

Kultura / sreda, 12. september 2012 / 07:00

Filmsko gledališče v Loki

Škofja loka - V škofjeloškem kinu Sora tudi letos nadaljujejo s tradicijo Filmskega gledališča. Spomladi in jeseni ob petkovih večerih prikažejo devet aktualnih filmov, ki izstopajo iz pov...

Prosti čas / sreda, 12. september 2012 / 07:00

Pirfest bo spet razgiban

V Preddvoru se ob koncu tedna obeta pes­tra glasbena zabava, tradicionalni Pirfest, ki bo potekala od petka do nedelje pod velikim šotorom, kot je to že v navadi. Pirfest bo tokrat gostil šte...

Prosti čas / sreda, 12. september 2012 / 07:00

Manca iz prve roke

V enem izmed ljubljanskih prestižnih lokalov je potekala predstavitev nove plošče pevke z Bohinjske Bele Mance Špik z naslovom Iz prve roke. Pevka bo to soboto nastopila v Domžalah.