Začetek fizične gradnje objekta

Prva gradbena faza pomeni začetek gradnje objekta. Ne smemo pozabiti, da je potrebno pred tem pridobiti dokumentacijo.

V prvo gradbeno fazo je zajetih več gradbenih del, kot je priprava terena, priprava gradbišča, zakoličba objekta, izkop gradbene jame, postavitev temeljev in temeljne plošče. S pripravo terena imenujemo izraz, ki pomeni pripravo zemljišča za izkop in nadaljnjo gradnjo. Na zemljišču je potrebno odstraniti odvečno drevje in skale, zasuti morebitne jarke in kotanje, kjer bi lahko zastajala voda, če je zemljišče pretirano vlažno je potrebno urediti odvodnjavanje oziroma drenažo. S pripravo gradbišča je mišljena postavitev gradbene barake, ograditev gradbišča s primerno ograjo, postavitev sanitarij in vodne oskrbe, ob vstopu na gradbišče pa je potrebno postaviti primerno tablo, kjer so zapisani podatki o investitorju, izvajalcu in nadzorniku gradbenih del na gradbeni parceli. Pri tem moramo poudariti, da je ureditev gradbišča odvisna od velikosti in zahtevnosti objekta.

Sledi zakoličba objekta oziroma prenos tlorisa in položaja objekta s projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja v naravo. Zakoličbo lahko opravi geodet, ki izpolnjuje z Zakonom o graditvi objektov predpisane pogoje, lahko je prisoten tudi pooblaščeni predstavnik občine. O zakoličenju objekta se izdela zakoličbeni načrt, ki zagotavlja zakoličbo v skladu s pogoji iz gradbenega dovoljenja in ga podpišeta odgovorni geodet in izvajalec.

Zakoličbi sledi izkop gradbene jame za postavitev temeljev in temeljne plošče. Pri izkopu gradbene jame je dobro, da izkopano zemljo deponiramo in jo prihranimo za kasnejše zasutje in ureditev okolice novozgrajenega objekta. Izvajalec bo nato izdelal temelje objekta. Pred betoniranjem je zelo pomembna priprava in utrjevanje dna gradbene jame, s čimer se zagotovi minimalno posedanje zgrajenega objekta, hkrati pa preprečimo razpoke. Po postavitvi temeljev je priporočljivo, da opravljeno delo preveri in oceni gradbeni nadzornik. Potrebna je tudi hidroizolacija postavljenih temeljev, ki preprečuje vdor talne vode ali vlage v objekt.

Druga gradbena faza je nadaljevanje del po zaključku pripravljalnih del in izgradnje temeljev. Druga faza pomeni postavitev kletne plošče, seveda le pri objektih, ki so podkleteni. Odločitev za kletne prostore je odvisna od želja, ki jih imamo glede hiše, v katerem bomo bivali. V veliki meri je odvisna tudi od zemljišča, kjer gradimo, saj so lahko stroški izkopa zemljišča za kletne prostore bistveno večji, kot bo njena izraba.

 

Zgodilo se je


Gorenjski glas: glasilo osvobodilne fronte za Gorenjsko četrtek, 17. februar 1949

Kranj je svečano proslavil stoletnico Prešernove smrti

... V torek, 8. t. m., pa je bila tudi republiška proslava osredotočena na Kranj in sicer na pesnikovem grobu. Te slavnosti se niso udeležili le zastopniki slovenskih ustanov ... 

GG Plus / ponedeljek, 14. oktober 2013 / 14:10

Raubarski cesar

»V Poljanah so se mu (Igorju Torkarju) zelo priljubila domača imena, narečje, ljudje. Ob prebiranju Tavčarja je naletel na zgodbe, ki so bile iz mesa in krvi še vedno žive. Prizorišča in d...

Objavljeno na isti dan


Gospodarstvo / četrtek, 28. marec 2013 / 07:00

Potrošniki želijo vse vedeti

"Kupci želijo predvsem informacije o poreklu mesa," pravi Klemen Zagorc, vodja Panvitinega mesnega centra v Kranju.

Zanimivosti / četrtek, 28. marec 2013 / 07:00

Kamniški plavalci si zelo želijo pokriti bazen

Člani Plavalnega kluba Kamnik se pozimi na treninge vozijo v Kranj in v Radovljico, zato si želijo, da bi se večletna prizadevanja za ureditev pokritega bazena v kamniški občini le uresničila.

Prosti čas / četrtek, 28. marec 2013 / 07:00

Planica, Planica ...

Za nepozaben ´dober večer´ je poskrbel mladenič, ki je sredi ceste v Kranjski Gori smeje delal sklece, spet nekdo drug je usmerjal promet, kar nekaj pa je bilo takih, ki so ženam po telefonu razlagali...

Prosti čas / četrtek, 28. marec 2013 / 07:00

Dve nevesti?

Dežela nasmehov, Šri Lanka (1)

Tržič / četrtek, 28. marec 2013 / 07:00

Kolesarski poligon odslej na občinski zemlji

Tržič - Vlada je sklenila na Občino Tržič brezplačno prenesti zemljišče v Sebenjah, na katerem je bilo nekoč strelišče, danes pa je tam poligon za bmx in gorske kolesarje. Gre za...