Sprejet osnutek prostorskega načrta

Besedilo: Maja Bertoncelj
Kategorija: Medvode / sobota, 10. maj 2008 / 06:00

Svetniki so obravnavali dokument, ki bo pomembno vplival na razvoj Medvod v prihodnje. Do 4. junija bo razgrnjen v sejni sobi občine in v krajevnih in vaških skupnostih, 29. maja pa bo opravljena tudi javna obravnava.

Medvode – Medvoški občinski svetniki so obravnavali osnutek strateškega dela Občinskega prostorskega načrta občine s prikazom pobud, čigar sestavni del so bile tudi številne študije. Zaradi zelo obsežnega gradiva so bili svetniki mnenja, da so imeli premalo časa, da bi ga lahko kvalitetno pregledali. Prostorski načrt je namreč pomemben dokument, ki bo vplival na razvoj občine v prihodnje. »To je dokument, na katerega čaka veliko občanov,« je že na začetku sicer dolge razprave povedal župan Stanislav Žagar.

Prostorski načrt je predstavila Karla Jankovič z Ljubljanskega urbanističnega zavoda: »Pomen je, da opredelimo temeljna izhodišča za urejanje prostora v občini. Podlaga za izdelavo načta so bile številne študije, tudi demografska, ki je ena od osnovnih izhodišč za načrtovanje prostorskega razvoja.« Kot je pojasnila, lahko občino glede na naravne značilnosti razdelimo na tri območja: ravninski, centralni del ob Savi in Sori, območje Smlednika z zaledjem in območje Polhograjskega hribovja. In kakšne so usmeritve za posamezna območja? V ravninskem delu se bodo ob glavnih prometnicah krepila naselja urbanega značaja. Prometna infrastruktura se bo dopolnila s povezovalno cesto Jeprca–Stanežiče, ki obenem predstavlja vzhodno medvoško obvoznico, s katero se bo sprostil promet v središču Medvod. Na vstopu v Medvode iz ljubljanske smeri je med železnico in glavno cesto rezerviran prostor za postajališče mestnega avtobusa, za železniško postajo in parkirišče P + R (parkiraj in se pelji). Obrtno poslovne investicije se bo usmerjalo v obrtne cone, vendar pa so območja, namenjena za poslovno obrtno dejavnost večinoma že zapolnjena in zaradi naravnih omejitev in lokacije ni možnosti za širitev le-teh. Načrtuje pa se povečanje površine že predvidene obrtne cone na Jeprci. Na območju sanacije gramoznice in deponije na Jeprci se načrtuje ureditev novih zelenih površin. Obstoječe območje Tekstilne je potrebno celovito urediti. Neposredno ob nekdanji Tekstilni, na območju, kjer so sedaj še vrtički, se načrtuje gradnja zbirnega centra za ločeno zbiranje komunalnih odpadkov. Glede na interese in pobude občanov pa se na delu lokacije sedanjih vrtičkov načrtuje ureditev območja zelenih površin s podrobnejšo namensko rabo – površine za vrtičkarstvo. Nejasna je zaenkrat namembnost območja med Colorjem v Preski in obratom za cementne izdelke v Vašah. Kot možnosti so omenjene stanovanjska gradnja, obrtno–poslovna dejavnost in druga možna lokacija za gradnjo zbirnega centra za odpadke. Na območju tovarne Donit in Color v Medvodah se načrtuje območje za stanovanjsko–poslovno dejavnost. Zaradi potreb in omejitev v prostoru sedanjega pokopališča v Preski, se načrtuje novo pokopališče ob cesti Zbilje–Podreča. Vrtec v Pirničah se bo preselil na novo lokacijo ob šoli. Območje Smlednika z zaledjem se bo zaokroževalo na način, da se bo ohranila kakovostna podoba krajine s strnjenimi vasmi. Ob obstoječem stanovanjskem območju v Smledniku se predvideva večja dodatna površina za gradnjo stanovanjskih objektov. Vrtec se bo iz Valburge preselil ob osnovno šolo. Na območju Moš se načrtuje manjša poslovna obrtna cona, v Hrašah pa se bo opuščeno območje Agroemone preoblikovalo v območje družbenih ali turističnih dejavnosti. Za območje Polhograjskih dolomitov je značilna razpršena poselitev. Območje ima velike rekreacijske potenciale, zato se bodo spodbujale dopolnilne dejavnosti na kmetijah. Cilj občine je, da se življenje v Polhograjcih ohranja, zato se na zemljiščih slabše kvalitete omogoči širitev zaselkov in naselij. Predvidena je širitev stanovanjskega območja v Žlebeh.

Število prebivalcev v Medvodah bo naraščalo

Po projekcijah naj bi število prebivalcev v občini s sedanjih 15 tisoč do leta 2035 naraslo na 16.900. Kot smo omenili, je predvidena širitev stanovanjskega območja v Žlebeh, manjša v Preski, zaokrožitev pozidave v Vašah, širitev v Žejah in v Smledniku, pozidava pa je predvidena tudi na nogometnem igrišču v Medvodah, ki je bil vrnjen v denacionalizacijskem postopku, s čimer pa se svetniki niso strinjali. Nasploh so imeli svetniki na predvideno načrtovanje prostora kar nekaj pripomb. Ivan Regoršek (LDS) je mnenja, da se premalo pozornosti posveča gospodarskemu razvoju: »Gospodarski del je po mojem mnenju sedaj naredil še en korak nazaj.« Želijo si tudi več konkurence na področju trgovine, saj je v Medvodah le Mercator, kakšnega večjega trgovskega centra pa ni. V osnutku prostorskega plana zanj ni predvidenega kakšnega posebnega prostora, kar je Jankovičeva pojasnila: »Trgovine se lahko vedno umeščajo v območja centralnih dejavnosti, manjše trgovine pa tudi v stanovanjska območja. Da bi posebej imeli cono trgovskega središča, pa zaenkrat ni načrtovano.«

Veliko neodobravanj je bilo tudi glede predvidene lokacije za zbirni center za ločeno zbiranje odpadkov v Preski. »Zbirni center ne sodi v sam center Medvod,« je opozorila svetnica Zvonka Hočevar Šajatovič (Nestrankarska lista za napredek krajev občine Medvode), Jelena Aleksić (Zares) pa je dodala, da zbirni center ne more biti v zračni liniji 150 metrov od stanovanjskih objektov. Vsi pa se seveda zavedajo, da bo zbirni center nekje moral biti. Zaradi ostrih naravovarstvenih zahtev je že lani odpadla lokacija na območju predvidene obrtne cone na Jeprci. »Predlagana lokacija v bližini nekdanje Tekstilne še ni dorečena, se je pa izkazala kot ena možnih. Gre za območje, kjer so sedaj še vrtički. Treba bo iskati alternativno lokacijo,« pa je svetnikom pojasnila Jankovičeva.

Osnutek je na koncu bil sprejet in je od 6. maja do 4. junija razgrnjen v sejni sobi občine in v krajevnih in vaških skupnostih, 29. maja bo opravljena tudi javna obravnava. V tem času lahko na osnutek zainteresirani še podajo pripombe, ne pa več novih pobud, nato pa bodo osnutek s pripombami svetniki obravnavali še enkrat.